ABSTRAK

Nilai suatu perusahaan adalah cerminan dari kinerjanya, yang tercermin dalam
harga sahamnya. Harga saham ini terbentuk dari interaksi antara permintaan dan
penawaran di pasar modal, pada dasarnya merupakan penilaian pasar terhadap
kinerja perusahaan tersebut. Tujuan dari penelitian ini untuk mengetahui dan
menganalisis pengaruh investasi, pendanaan dan kebijakan dividen terhadap nilai
perusahaan sektor properti dan real estate di Indeks Saham Syariah Indonesia
(ISSI) 2019-2023. Penelitian ini menggunakan pendekatan kuantitatif dengan
metode analisis data yang digunakan adalah analisis regresi data panel dengan
menggunakan aplikasi Eviews 12. Sampel dalam penelitian ini sebanyak 6 sampel
perusahaan dengan periode waktu selama 5 tahun yaitu 30 sampel. Hasil
penelitian menunjukkan bahwa secara parsial investasi berpengaruh secara positif
dan signifikan, pendanaan berpengaruh secara negatif dan signifikan terhadap
nilai perusahaan kemudian kebijakan dividen berpengaruh secara negatif dan
signifikan terhadap nilai perusahaan. Secara simultan bahwa variabel investasi,
pendanaan dan kebijakan dividen berpengaruh dan signifikan terhadap nilai
perusahaan pada perusahaan sektor properti dan real estate di Indeks Saham
Syariah Indonesia (ISSI) 2019-2023. Hasil perhitungan koefisien determinasi
menunjukkan bahwa variabel-variabel investasi, pendanaan dan kebijakan
dividen terhadap nilai perusahaan memberikan pengaruh sebesar 34.1% dan
sisanya sebesar 65.9% dipengaruhi variabel lain diluar penelitian ini.

Kata kunci: Investasi, Pendanaan, Kebijakan Dividen, Nilai Perusahaan