ABSTRAK

Kurangnya pemahaman masyarakat Kota Jambi tentang produk pembiayaan PT.
Bank 9 Jambi menyebabkan masih banyak yang menggunakan kredit di bank
konvensional, juga strategi promosi kurang efektif pada akad Musyarakah
Mutanaqisah (MMQ) dalam pembiayaan pemilikan rumah. Penelitian ini
bertujuan untuk mengetahui pelaksanaan akad musyarakah mutanaqisah (MMQ)
dalam pembiayaan pemilikan rumah unit usaha syariah pada PT. Bank 9 Jambi
dengan metode deskriptif pendekatan kualitatif. Hasil dari penelitian pelaksanaan
akad MMQ dalam pembiayaan pemilikan rumah di mulai dari melengkapi
persyaratan dalam pengajuan pembiayaan pemilikan rumah unit usaha syariah
pada Bank 9 Jambi, yang terdiri dari syarat permohonan pembiayaan perorangan.
Tahapan alur proses pembiayaan dimulai dari inisiasi, pengumpulan data, evaluasi
pembiayaan, keputusan pembiayaan, menghitung kemampuan membayar nasabah
dan proses akad. Adapun kendala yang di hadapi oleh unit usaha syariah Bank 9
Jambi , sedikit sulit untuk pelaksanaan pembayaran pokok, nishah, ujrah,
kurangnya minat nasabah, kemampuan nasa menurun untuk membayar angsuran,
nasabah megalami tunggakan, kurangnya sosialisasi akad musyarakah
mutanaqisah ini dimana kebanyakan nasabah menggunakan akad murabahah
dalam melakukan pembiayaan dimana modal sepenuhnya milik nasabah dalam
melakukan pembiayaan namun pada akad musyarakah mutanaqisah terdapat
pembagian modal antara nasabah dan bank dalam melakukan pembiayaan
pemilikan rumah yang mana menyebabkan konsep Musyarakah Mutanaqisah
kurang berjalan dibanding akad lainnya.

Kata Kunci: Akad, Musyarakah Mutanaqisah, Pembiayaan, Rumah