"Berdasarkan Grand tour awal peneliti di Kecamatan Maro Sebo Ulu, jual beli tanah merupakan kegiatan transaksi yang lumrah dilakukan oleh masyarakat namun dibalik semua kegiatan transaksi itu sangat banyak kendala seperti kasus jual beli dengan akta di bawah tangan, dimana dari hasil pra penelitian penulis menunjukkan bahwa sebagian besar masyarakat di Kecamatan Maro Sebo Ulu Kecamatan Maro Sebo Ulu dalam kegiatan jual beli tanah menggunakan akta di bawah tangan. Berdasarkan hasil observasi yang penulis peroleh dari 7 orang yang melakukan transaksi jual beli tanah dengan akta di bawah tangan tersebut 4 di antaranya melakukan transaksi jual beli yang objek jual belinya (tanah) masih dalam sengketa waris. Selanjutnya Penelitian ini diKecamatan Maro Sebo Uluin dalam bentuk penelitian lapangan (field research) menggunakan teknik observasi, wawancara dan dokumentasi. Jenis dan sumber data didalam penelitian ini menggunakan jenis data primer dan sekunder. Sumber data dalam penelitian kualitatif ini adalah orang atau narasumber.
Hasil dari Tinjauan Hukum Islam Terhadap Praktik Jual Beli Tanah yang Masih Sengketa Waris di kecematan maro sebo ulu, yang objeknya masih dalam sengketa kepemilikan atau status kepemilikannya belum sempurna karena belum adanya pembagian waris dikatakan, apabila jual beli tanah warisan tersebut dilakukan tanpa sepengetahuan atau persetujuan dari ahli waris lainya maka jual beli tersebut dianggap tidak sah, karena dalam warisan tersebut masih terdapat hak dari para ahli waris lainnya. Menjual belikan warisan tanpa sepengetahuan ahli waris lainya sama seperti menghasab (merampas) hak milik orang lain. Islam menyamakan orang yang mengambil hak orang lain disebut pencuri atau penghasab (merampas) harta orang lain. Islam menganggap segala perbuatan mengambil hak milik orang lain sebagai perbuatan yang batal. Dan memakan hak milik orang lain itu berarti memakan barang-barang haram."