"Penelitian ini bertujuan untuk menganalisis mekanisme pembiayaan Kredit
Pemilikan Rumah (KPR) Syariah dengan akad murabahah, memahami
tingkat pemahaman masyarakat terhadap akad murabahah, serta
menganalisis penerapan akad murabahah berdasarkan prinsip syariah dan
fatwa DSN-MUI di Bank Syariah Nasional (BSN) Kantor Cabang Utama
Jambi. Penelitian ini menggunakan pendekatan kualitatif dengan metode
deskriptif. Data diperoleh melalui observasi, wawancara, dan dokumentasi,
kemudian dianalisis melalui reduksi data, penyajian data, serta penarikan
kesimpulan dan verifikasi. Hasil penelitian menunjukkan bahwa mekanisme
pembiayaan KPR murabahah dilaksanakan melalui tahapan analisis
kelayakan nasabah, pengadaan objek rumah, penetapan harga dan margin,
pelaksanaan akad, serta pembayaran angsuran. Pemahaman nasabah
terhadap akad murabahah cukup baik, terutama mengenai kepastian harga,
margin, dan jumlah angsuran, meskipun pemahaman terhadap konsep fiqh
murabahah masih beragam. Penerapan akad murabahah dilakukan dengan
memperhatikan transparansi harga, kepemilikan objek, kejelasan hak dan
kewajiban para pihak, serta prinsip keadilan dan keterbukaan. Penelitian juga
menemukan adanya kendala internal dan eksternal yang dihadapi bank,
sehingga diperlukan penguatan edukasi nasabah, kompetensi sumber daya
manusia, digitalisasi layanan, dan pengawasan syariah secara
berkelanjutan."