Desa Mendalo Indah merupakan sebuah desa yang terletak di Kabupaten Muaro Jambi. Di Desa Mendalo Indah terdapat dua kampus besar yaitu Universitas Jambi dan UIN Sultan Thaha Saifudin Jambi, sehingga banyak terdapat rumah kos yang tersebar di Desa Mendalo Indah, namu dalam hal menyebarkan promosi dan memperoleh informasi rumah kos masih banyak dilakukan secara manual dengan menggunakan spanduk didepan rumah kos. Tentu saja hal ini kurang efektif dan akan menyulitkan bagi pemilik kos dan calon penyewa karena banyak rumah kos yang terletak di dalam lorong lorong kecil dan spanduk yang digunakan kerap kali tidak terlihat atau terhalangi. Tujuan penelitian ini adalah untuk merancang website rumah kos yang terdapat di Desa Mendalo Indah agar mempermudah promosi pemilik rumah kos dan penerimaan informasi yang akurat dan cepat oleh calon penyewa . Metode pengembangan sistem menggunakan model air terjun (waterfall) dan tools UML (Unified Modeling Languange), dan penelitian ini menggunakan Bahasa Pemrograman PHP dan MySQL